Comprar imóvel
Comprar imóvel em Brasília com segurança e exclusividade
Comprar um imóvel em Brasília envolve muito mais do que encontrar o endereço certo — envolve negociação, documentação e segurança jurídica. A Kubi Imóveis acompanha cada etapa da compra, do primeiro contato à assinatura da escritura, com acesso a oportunidades de alto padrão no Lago Sul, Lago Norte, Plano Piloto, Sudoeste, Noroeste, Park Way, Jardim Botânico e Águas Claras.
Curadoria de imóveis
Selecionamos apenas imóveis que realmente combinam com o seu perfil e orçamento, evitando visitas e negociações que não levam a lugar nenhum.
Análise documental completa
Vamos além do exigido por lei: checamos matrícula, certidões e situação do vendedor antes de qualquer proposta avançar.
Negociação conduzida por especialistas
Nossa equipe negocia condições, prazos e valores em seu nome, com transparência em cada etapa.
Conexão com financiamento e crédito
Se precisar financiar, conectamos você diretamente à nossa equipe de crédito para condições competitivas junto aos principais bancos.
Como funciona
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Entenda sua necessidade
Conversamos sobre orçamento, região, tipo de imóvel e prazo para entender exatamente o que você procura.
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Curadoria de oportunidades
Selecionamos imóveis disponíveis — e também, muitas vezes, oportunidades que ainda não estão publicadas no site.
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Visitas e negociação
Agendamos visitas e conduzimos toda a negociação de valores e condições junto ao proprietário.
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Documentação e escritura
Acompanhamos a análise documental, o contrato e a escritura até a entrega das chaves.
“Quero agradecer a Imobiliária por todo tratamento. Desde o início até a assinatura do contrato, vocês todos fizeram parte de um sonho realizado. Eterna gratidão. Obrigada à corretora Cleia por tamanho comprometimento e competência.”
“Gostei muito do trabalho, fui locatário por 2 anos, durante todo o período o processo sempre transparente, no final, acabei comprando o imóvel com a imobiliária.”
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para comprar um imóvel em Brasília?+
Para pessoa física, geralmente são necessários RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (se houver financiamento) e certidão de estado civil. Do lado do imóvel, verificamos matrícula atualizada, certidões negativas e situação de IPTU. A Kubi monta o checklist completo para o seu caso específico.
Quanto custa a escritura e o ITBI no DF?+
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) no Distrito Federal é calculado sobre o valor de venda ou o valor venal do imóvel (o que for maior) e a escritura tem custo de cartório proporcional ao valor do negócio. Os percentuais e tabelas mudam periodicamente — nossa equipe calcula o valor atualizado antes de você fechar negócio.
A Kubi ajuda a conseguir financiamento?+
Sim. Temos uma área dedicada a financiamento imobiliário e crédito, que conecta você às melhores condições disponíveis nos principais bancos, com simulação e acompanhamento do processo.
Quanto tempo leva para comprar um imóvel do zero até a escritura?+
Depende da forma de pagamento (à vista ou financiado) e da complexidade documental, mas uma compra à vista pode ser concluída em poucas semanas; com financiamento bancário, o prazo médio costuma ficar entre 30 e 60 dias após a aprovação do crédito.